Fasade4 min branja
Poškodovana fasada — vzroki, sanacija in cena popravila
Razpoke, luščenje ali plesen na fasadi? Tukaj so vzroki, katere popravilo je zadostno in kdaj je potrebna celovita obnova z izolacijo.
Vzroki za poškodbe fasade
- Razpoke (do 1 mm): Krčenje ometa, temperaturni raztezki — estetska napaka, ne strukturna.
- Razpoke (nad 3 mm): Možne statične napake — preverite z statičarjem.
- Luščenje barve / ometa: Slaba oprijem, vlaga za fasado ali napaka pri nanosu.
- Zelene alge in plesen: Visoka vlaga, severnа stran, blokirana odtok vode.
- Soli (bela prevleka): Kapilarno vlago — potrebna sanacija temelja.
Popravilo fasade — kdaj je zadostno?
- Majhne razpoke: Akrilni kit + premaz — 5–15 €/m²
- Luščenje barve: Čiščenje + temeljni premaz + 2× barva — 15–30 €/m²
- Alge in plesen: Biocidni premaz + čiščenje — 20–40 €/m²
Kdaj je celovita obnova fasade nujna?
Fasada je zrela za celovito obnovo, ko: ometov na več kot 20 % površine odpadejo, strukturne razpoke so prisotne, ali stavba ni bila sanirana 20+ let. Celovita obnova stare fasade (brez izolacije) stane 30–60 €/m². Z izolacijo 80–140 €/m².
Pogosta vprašanja
Ali moram za popravilo fasade pridobiti gradbeno dovoljenje?
Za vzdrževalna dela na obstoječi fasadi (barvanje, sanacija razpok) dovoljenje ni potrebno. Za spremembo barve fasade v varovanih območjih ali pri fasadni izolaciji se posvetujte z občino.
Urejamo
Iščete fasade v vaši okolici?
Oddajte brezplačno povpraševanje in prejmite do 3 ponudbe od preverjenih izvajalcev.
