Prenova mansarde — cena izolacije, oken in ureditve prostora v 2026
Prenova mansarde stane približno 500–1.200 €/m², odvisno od izolacije, strešnih oken in inštalacij. Poglejte realen proračun in vrstni red del.
Koliko stane prenova mansarde?
Ureditev neizdelane mansarde je več kot knauf in barvanje. Končna cena je odvisna od stanja strehe, potrebne izolacije, števila strešnih oken, dovoda inštalacij ter kopalnice. Za bivalno ureditev računajte približno 500–1.200 €/m²; zahtevna predelava z novo kopalnico ali posegom v streho je lahko dražja.
Orientacijski stroški po sklopih
- Izolacija strehe in parna zapora: 45–100 €/m²
- Suhomontažna obloga in zaključki: 35–80 €/m²
- Strešno okno z vgradnjo: 700–1.500 € na okno
- Električne inštalacije: 40–80 €/m² oziroma po številu tokokrogov
- Talna konstrukcija in obloga: 50–150 €/m²
- Kopalnica v mansardi: 5.000–12.000 € in več
Za 50 m² mansarde brez kopalnice je pogosto realen okvir 25.000–45.000 €. To je orientacija za načrtovanje; natančen predračun zahteva ogled nosilne konstrukcije in obstoječih napeljav.
Najprej preverite streho in nosilnost
Pred izbiro materialov naj krovec oziroma gradbeni strokovnjak pregleda kritino, konstrukcijo, morebitne sledi vode in prezračevanje. Če je streha pri koncu življenjske dobe, je pogosto smiselno obnovo uskladiti z ureditvijo mansarde. Poznejše odpiranje že zaključenih oblog je bistveno dražje.
Vrstni red del, ki prepreči podvajanje stroškov
- Pregled konstrukcije, višine prostora in možnosti dostopa.
- Načrt razporeditve, oken, elektrike, vode in ogrevanja.
- Popravilo strehe, vgradnja strešnih oken in rešitev prezračevanja.
- Izolacija, zrakotesnost in priprava instalacij.
- Suhomontaža, tla, kopalnica, notranja vrata in zaključne obloge.
Ali potrebujete dovoljenje?
Notranja ureditev brez poseganja v konstrukcijo ni enaka kot sprememba strehe, dvig strehe, dodajanje odprtin ali sprememba namembnosti. Zahteve so odvisne od objekta in občinskih pravil, zato pred naročilom preverite stanje dokumentacije pri projektantu oziroma pristojnem upravnem organu. Izvajalec vam ne more nadomestiti te presoje.
Kaj primerjati v ponudbah?
Pri treh ponudbah zahtevajte natančno debelino in vrsto izolacije, rešitev parne zapore, število oken, elektro točke, pripravo podlage ter DDV. Najnižja številka brez specifikacije skoraj vedno pomeni, da boste manjkajoče postavke plačali pozneje.
Pridobite ponudbe za adaptacijo mansarde in jih primerjajte po obsegu del.
Urejamo
Iščete adaptacije v vaši okolici?
Oddajte brezplačno povpraševanje in prejmite do 3 ponudbe od preverjenih izvajalcev.
