Vlaga v kleti — vzroki, rešitve in koliko stane sanacija
Mokre stene v kleti so pogost problem v slovenskih hišah. Tukaj so vzroki, kako ločiti kondenzacijo od vdora vode, in realni stroški sanacije.
Zakaj je vlaga v kleti pogosta?
Klet je pod nivojem terena — izpostavljena podtalnici, padavinam in kondenzaciji. Starejše slovenske hiše so bile grajene brez ustrezne hidroizolacije ali pa je ta sčasoma popustila. Rezultat: mokre stene, plesni, poškodovane shranjene stvari in poslabšana kakovost zraka v celotni hiši.
Najprej ugotovite: kondenzacija ali vdor vode?
Rešitev je popolnoma drugačna, odvisno od vzroka. Preprost test:
- Na mokro steno prilepite kos aluminijaste folije s samolepilnim trakom (vse štiri stranice).
- Počakajte 24–48 ur.
- Vlaga pod folijo (med folijo in steno) = voda prihaja skozi steno (kapilarni vlek ali vdor).
- Vlaga nad folijo (na zunanji površini) = kondenzacija iz zraka.
Kondenzacija
Topel vlažen zrak se ohladi ob hladnih kletnih stenah in kondenzira. Rešitev: boljše prezračevanje (ventilator ali prezračevalni sistem), razvlaževalec, toplotna izolacija sten od znotraj.
Strošek: razvlaževalec 200–500 €; prezračevalni sistem 500–1.500 €.
Kapilarni vlek
Vlaga vstopa skozi pore v steni ali temeljih. Vidna je kot mokra lisa, ki se širi z višino. Rešitev: injektiranje z vodoodpornimi premazi, notranja ali zunanja hidroizolacija.
Vdor vode skozi razpoke
Po dežju ali topljenju snega se v kleti pojavi voda na določenih mestih. Vzrok je razpoka ali poškodba hidroizolacije. Rešitev: zamašitev razpok z injektirno maso, sanacija drenažnega sistema.
Rešitve in njihovi stroški
| Ukrep | Strošek (okvirno) | Kdaj primerno |
|---|---|---|
| Razvlaževalec | 200–500 € | Kondenzacija |
| Notranja hidroizolacija (premaz) | 800–2.500 € | Manjši kapilarni vlek |
| Injektiranje razpok | 500–2.000 € | Posamezne razpoke |
| Drenaža + zunanja hidroizolacija | 5.000–20.000 € | Hude poplave, visoka podtalnica |
| Drenaža izpred hiše | 3.000–10.000 € | Voda s terena |
Kdaj je drenaža nujna?
Drenaža je potrebna, ko: voda priteče po dežju ali taljenju snega, ne pa kot konstantna vlaga; klet poplavi pri obilnih padavinih; hišа stoji ob nagnjenem terenu, ki usmerja vodo h kleti. To je največja in najdražja investicija — pridobite vsaj 3 ponudbe in zahtevajte opis specifičnih del.
Urejamo
Potrebujete izvajalca za dom?
Oddajte brezplačno povpraševanje in prejmite do 3 ponudbe od preverjenih izvajalcev.
